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2次裝修業務增長3成 發布日期:2009-4-23 點擊數:2005

  

據悉,廣州新收樓的樓盤雖然少得可憐,而且多是精裝房。但是,二手房成交卻出現了一定幅度的增長。由于大部分交易的舊房已經居住了五到十年,業主進行舊房改造工程的心情都比較急迫,使得各大裝修公司的二手房裝修業務近期都有不少的增長。根據廣州市國土房管局公布的數據,今年三月全市十區的二手住宅成交量為49.53萬平方米,同比增加77%。當月各類型客戶入市購房意愿強烈,廣州中介行的買賣業務量比二月份增加接近七成半。

“二手房交易火爆的問題就不用詳細談了,對于各家裝修公司來說,這是都一個巨大的誘惑,也是很大的一塊蛋糕。”廣州市裝修公司告訴記者,“雖然沒有具體統計,但一般而言,現在舊房裝修已經占到裝修公司業務總業務量的35~40%。”

據了解,目前有家裝公司給出的舊房翻新套餐價格為2萬元左右,但這個價格,只包括基礎裝修,并不含櫥柜等其他項目。“我的計劃是花不超過3萬元讓房子舊貌換新顏。”近期,在某裝修公司大型促銷活動上,記者采訪消費者時得到上述的心理價位,而持相同心理價位的約占被采訪者的60%以上。

對于家裝公司和建材賣場推出的二手房重裝業務,一位消費者李小姐表示:“要么是套餐形式,要么是帶動主材銷售,二者其實都是為了將工程和材料一起賣給消費者。這些二手房翻修的價格,不論全部還是局部,與自己的預算比起來,感覺都還是貴了”。

一位裝修公司有關負責人向記者解釋說,如果是局部裝修要對周邊原有的裝修部分進行保護,工人施展不開,一旦出現刮碰,利潤還不夠支付賠償金。此外,局部裝修麻雀雖小五臟俱全,不管工程量大小,各種固定成本都要算在內。相對成本高,利潤空間自然就小了,甚至還會有賠錢的情況,因為裝修公司在整體裝修中各個局部有賠有賺,可以統籌規劃,但是局部裝修統籌空間很小。所以正規裝修公司一直很少愿意接1萬元以內的工程。信息來自:廣州裝修公司

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